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    • 云南自考網> 試題題庫列表頁> 某一宗土地用于住宅開發時的價值為300萬元，用于商業大樓開發時的價值為500萬元，用于工業廠房開發時的價值為280萬元。城市規劃確認該土地可用于住宅或工業。該宗土地的價值應評估為300萬元。上述房地產評估體現的評估原則是（）

    2022年4月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    某一宗土地用于住宅開發時的價值為300萬元，用于商業大樓開發時的價值為500萬元，用于工業廠房開發時的價值為280萬元。城市規劃確認該土地可用于住宅或工業。該宗土地的價值應評估為300萬元。上述房地產評估體現的評估原則是（）

    • A、最佳使用原則
    • B、替代原則
    • C、供求原則
    • D、貢獻原則
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    更多題目 請在 下方輸入框 內輸入要搜索的題目：

    下列成本可以用于機器設備功能性貶值估算的有（）

    • A、超額投資成本
    • B、超額重置成本
    • C、超額運營成本
    • D、超額更新成本
    • E、復原重置成本

    被評估設備于2010年初購入，賬面原始價值為10萬元，2015年初和2018年初進行兩次技術改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當年年初投資分別為3萬元和2萬元，2020年初對設備進行評估，假設從2010年初至2020年初價格逐年上升率為5%，該設備的尚可使用年限為10年。(以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數，保留計算過程)
    要求：根據所給條件估測被評估設備的實體貶值率。


    與取得專利權的實質性條件相比，商標權取得的條件是（）

    • A、具有新穎性.不重復性和不違反禁用條款
    • B、具有顯著性.不重復性和不違反禁用條款
    • C、具有創造性.不重復性和不違反禁用條款
    • D、具有實用性.不重復性和不違反禁用條款

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